不少消费者在咨询装修报价时,都会有(yǒu)这样的感受:同样是一套新(xīn)房装修,有(yǒu)的装饰公司称花(huā)三五万元即可(kě),有(yǒu)的装饰公司则报 价七八万元,有(yǒu)的则称要十万元以上。為(wèi)什么装饰公司的报价差别这么大?今天就為(wèi)大家分(fēn)析影响装修公司报价的因素,以及装修报价存在的陷阱。
决定装修价格的四大因素是什么?
1、材料价格都是基础
首先,装修价格与装修户所选用(yòng)的材料有(yǒu)关。物(wù)以稀為(wèi)贵,产地比较遠(yuǎn)或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化时间長(cháng)的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小(xiǎo)厂的材料要贵些。
2、工艺不同价格不同
施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分(fēn)重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能(néng)打折。手艺好、训练有(yǒu)素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用(yòng)工工时决定,工时越長(cháng),价格就越高。
3、施工管理(lǐ)影响价格
品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有(yǒu)工程施工环节的严密管理(lǐ)及优秀的施工管理(lǐ)人员。一项工程倘若没有(yǒu)一个出色的施工管理(lǐ)人员,即使有(yǒu)好的材料和好的施工人员,也不可(kě)能(néng)会有(yǒu)高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多(duō),各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理(lǐ)所产生的费用(yòng)自然也就反映在业主的装修价格里,所以,施工管理(lǐ)也影响价格。
4、公司规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有(yǒu)相当高的资质和具有(yǒu)一定规模,各种部门配备较為(wèi)齐全,售前、售中、售后服務(wù)各负其责,这些都需要一定的费用(yòng),这些费用(yòng)自然会體(tǐ)现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他(tā)们人人既是老板、设计师,又(yòu)是预算员、施工管理(lǐ)、材料采購(gòu)、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个電(diàn)锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。
报价时常见的5大陷阱
很(hěn)多(duō)业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,為(wèi)了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有(yǒu)各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。
陷阱一:故意漏报项目,很(hěn)多(duō)装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可(kě)以因為(wèi)整體(tǐ)价格报价合理(lǐ),让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不為(wèi)装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
专家支招:建议装修业主先小(xiǎo)人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有(yǒu)主材,且标明購(gòu)买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用(yòng)于角落的材料。
陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多(duō)设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多(duō)一点,那里多(duō)一点,汇总起来多(duō)报许多(duō)。
专家支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。
陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有(yǒu)时也分(fēn)一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可(kě)以大做文(wén)章。
专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用(yòng),报价单的每一项尽可(kě)能(néng)详细说明材料的各项要素,能(néng)具體(tǐ)化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采購(gòu)。
陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有(yǒu)各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可(kě)能(néng)给你造成很(hěn)多(duō)麻烦。
专家支招:多(duō)了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新(xīn)房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有(yǒu)资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司為(wèi)自己服務(wù)。
陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有(yǒu)些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用(yòng),所以总在砍下地板价格后,又(yòu)在人工费上吃了亏。
专家支招:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他(tā)项目的价格,以避免装修公司用(yòng)这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。
因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很(hěn)不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有(yǒu)规模、讲信用(yòng)、有(yǒu)工地可(kě)看的公司,逐项分(fēn)析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能(néng)接受的价格,这肯定错不了。
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